为进一步助推“优化法治营商环境执行年”1+4专项活动和“诚信兴商宣传月”活动走深走实，鼓楼法院根据集中执行工作细则，秉承善意文明执行理念，持续加大执行力度，高效兑现当事人胜诉权益。

在两起金融借款合同纠纷中，被执行人在法院依法查封涉案房屋后，将其转租给他人，待执行干警二次上门时，才发现房内已有租客，且各租客以其不知情为由，不愿腾房配合执行。

了解到实际情况后，执行法官孙燕遂主动联系租客，耐心释法析理，告诉他们在法院查封后租用该房屋的行为已构成妨碍执行，几番协调之下租客的态度有所缓和，并当即承诺会尽快将房屋内物品搬离。当日，法官孙燕与助理张净宇前往涉案房屋处，从早上到下午前后历时8个小时，协助租客其将屋内个人物品全部搬离。结束时，执行干警的制服早已不知湿透了几轮。

另一起案件中的8位租户也在执行法官周力文的耐心解释下，当场表示愿意配合法院执行，并签下了承诺书，当日即搬离了房屋，两起案件的腾房行动至此圆满结束。

被执行人陆某因非吸犯罪被判决承担连带退赔责任，根据该判决，法院决定拍卖陆某名下某处商铺，并张贴了执行公告。6月初，执行干警再次上门查看时，发现房屋内新存放了许多电线电缆、电工专用设备，凭借丰富的执行经验和细致的观察能力，执行干警意识到该商铺可能已被出租，遂借助桌面上的一张名片联系到了王某，才得知其因工程需要，现正租赁该商铺存放电缆，但因一直在外地工作，也未看到法院张贴的公告。

对此，执行员耿豪向王某仔细释明法律规定，请王某尽快将商铺内物品搬离。受疫情影响，王某本人暂时无法返回南京，主动联系法院说明了情况。秉承善意文明的执行理念，耿豪充分考虑王某的实际难处，决定给予其一定时间的宽限期，电话一边的王某连连道谢。7月份，王某如期将房内电线等物品搬离，也促成了案件后续的顺利执行。

执行路上荆棘重重，每一份胜诉权益的背后，都凝结着执行干警各处奔波的汗水和辛劳、为民服务的决心和智慧。鼓楼法院始终坚持善意文明执行理念，深入推进执行攻坚，切实维护好人民群众的合法权益。