南京市鼓楼区人民法院

鼓楼法院坚持和发展新时代“枫桥经验”，将司法服务深度融入区综治中心建设，通过巡回审判进驻综治中心这一创新举措，构建起“庭审示范+普法宣讲+多元调解”的矛盾化解闭环，让司法力量直达基层治理末梢，为打造共建共治共享的社会治理新格局提供坚实法治支撑。

巡回审判首槌落 综治中心成“前沿哨所”

5月27日，鼓楼法院党组成员、副院长尤忠华以承办法官身份，在区综治中心敲响巡回审判第一槌。这场聚焦物业纠纷的示范庭审，特邀热河南路街道、幕府山街道、小市街道物管科工作人员，物业行业工会代表及社区群众共50余人“沉浸式”旁听。此次活动以“庭审观摩+普法宣讲” 模式，将司法服务嵌入基层治理末梢，打造矛盾化解“前沿阵地”。

典型案例深剖析 庭审现场变“法律讲堂”

庭审围绕一起物业服务合同纠纷展开，涉案物业费欠缴、服务瑕疵认定等争议，系辖区物业领域高频矛盾。承办法官严格遵循法定程序，引导双方就欠费金额、瑕疵事项、滞纳金承担等焦点问题充分举证质证，规范紧凑的庭审流程不仅展现司法程序严谨性，更以“现场教学”形式，让旁听人员直观了解物业纠纷裁判逻辑。该类案件与群众生活紧密关联，示范意义显著，成为可复制、可传播的“法治公开课”。

以案释法点对点 矛盾化解有“法治良方”

庭审结束后，尤忠华副院长直击物业纠纷源头，从“沟通机制缺位”“权利义务认知偏差”等症结入手，现场开展 “面对面”普法，引导物业与业主从“对抗维权”转向“修复关系”，并针对欠费催收程序、服务瑕疵举证等实务要点进行精准指引。

随后，鼓楼法院特邀调解组织南京和信法律调解中心开展主题为《物业服务合同纠纷案例分析》专题辅导，通过8个现实案例，分析常见物业纠纷类型，讲解裁判结果，辅导矛盾化解方式，取得良好效果。

此次巡回审判是鼓楼法院践行新时代“枫桥经验”的创新实践。今年以来，鼓楼法院通过配强综治中心入驻力量、整合调解资源，推动“诉讼服务+诉调对接+法治宣讲”一体化运行。下一步，将依托区综治中心“资源整合、部门联动”的平台优势，做深做细纠纷调处、指导调解、诉讼服务、诉调对接、选取典型案件巡回审判等工作，实现群众诉求 “一站式受理、一揽子解决”，助推基层治理法治化水平升级。

延伸阅读：综治中心“一站式”解纷指南

鼓楼区综治中心位于鼓楼区幕府南路208号，是开展社会治安综合治理、推动平安建设的重要平台，充分整合了诉讼服务中心、公共法律服务中心等五大中心资源，公安、人社等多家单位部门入驻办公，实现对群众各类诉求的“一站式受理、一揽子调处、全链条解决”，努力实现群众解决诉求、化解矛盾纠纷“最多跑一地”。